りまわり、Sunword

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老オーナーと老管理人さんがコツコツ手ずからメンテナンス、古いながらも慎ましく美しく保たれて来た我が八丁堀ビル。屋上にちょこんと乗っかってるのが我らがオフィス。二月ほど前に突然売られ、不動産運用管理の横文字会社さんの所有となる。当然のごとく常駐管理はなくなり、維持管理も清掃もアウトソーシング。荒れるのではなかろうかと、ビル住人みな心配しておった。「いざというときには一緒に戦いましょうね」とはN社さん、気が早い。

今のところビルは以前と変わりなく美しく保たれ、荒れる懸念など全くの杞憂、専有の室内をこんなに荒らしておいて何言ってる!…と、変わりなく美しくでは飽きたらないのか、いきなり始まる大規模修繕工事。外壁も屋根防水も共用内装も一新するんだとか。エントランスは御影石調吹き付け、案内板も全交換…お金かけたはる。

不動産運用会社なのだから、目的は利回りのはず。このビル、はっきり言って周辺よりかなり割安家賃。コストかけたら回収が鉄則…りまわりくんがいくらでお求めになったか知らないが、リニューアルして家賃を上げて収益性高めて、どこかに転売するのでは!?・・・あのりまわりに訊きにゆけ、あのりまわりに訊きにゆけぇ~♪

おうちが綺麗になるのを単純に喜べないビンボ性なのです。杞憂だったらごめんなさい。当たってたら…一緒に戦いましょう、N社さん。
by cegero116 | 2013-08-08 06:56 | たてもの | Comments(0)